생애최초 취득세 감면? 가능여부와 필요서류

생애최초 취득세 감면제도가 개정이 되면서 감면대상이 확대가 되었습니다. 높은 부동산가격만큼 취득세도 많이내야하기에 많은분들이 부담이 많지만 생애최초로 주택구입을 하는분들에게는 이러한 부담을 조금 덜어드리고자 시행하는 제도 입니다.

생애최초 취득세 감면여부는 온라인을 통해 간단한 본인인증 후 간편하게 조회 하실 수 있습니다. 감면대상자에게는 더 없이 좋은기회이니 확인해보시고 혜택 받아 보시길 바랍니다.

생애최초 취득세 감면이란?

 

생애최초 취득세 감면

부동산을 매입 할 때 우리는 취득세를 내야 합니다. 부동산 값이 높으면 높을수록 내야하는 취득세는 당연히 더 많습니다. 하지만 생애 최초로 주택을 구입하는 분들에게는 매입가격에 따라 50 ~ 100% 감면을 해주는 제도 입니다.

감면조건

온라인을 통해 간단한 본인인증으로 감면대상여부를 확인 하실 수 있습니다. 확인하셔서 혜택 받아 보시길 바랍니다.

 

감면대상자

주민등록상 주택을 취득한적이 없는 사람 즉, 무주택자라면 감면대상이 됩니다.

이전에는 생애최초로 주택구입을 하는 신혼부부가 감면대상이였으나, 현재 개선이 되면서 연령 또는 혼인유무 관계없이 감면대상이 되기에 대상자가 폭넓게 확대 되었습니다.

-만30세 이하-
1. 부모님과 세대분리
2. 재작년, 작년 연소득 900만원 이상
3. 세대원을 포함하여 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다.

소득기준

세대 합산 연소득이 7천만원 이하라면 감면대상이 됩니다.

이전기준은 맞벌이 7천만원 이하, 외벌이 5천만원 이하였으나, 개선 후 세대합산 7천만원 이하로 대상폭이 넓어졌습니다.

감면율

감면대상에 포함되신다면 아래 표의 감면율을 참고하시면 됩니다.

감면율 기준표

구분	내용
주택가액	수도권 4억 비수도권 3억
감면율	1.5억 이하 100% 감면 그 외 50% 감면
주택면적 제한없음

현재 감면율 기준이며, 감면율도 기존보다 개선이 되면서 폭넓게 확대가 되었습니다.

필요서류

필요서류는 온라인을 통해 간단한 본인인증 후 간편하게 발급 받으 실 수 있습니다.



1. 주민등록 등본,초본
(등본은 주민번호전체공개, 초본은 전주소 모두 나오게 발급받으셔야 합니다.)
2. 가족관계증명서
(가족관계증명서 또한 상세하게 발급요청 하셔야 합니다.)
3. 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증
(근로소득 있는경우)
4. 사실증명원
(소득 없는 경우)
5. 감면 신청서
(행정안전부 홈페이지에서 다운로드 가능)

신청방법

생애최초 취득세 감면 신청은 오프라인으로만 가능합니다. 필요서류를 필히 지참하셔야하며 필요서류는 온라인을 통해 간단한 본인인증 후 간편하게 발급 받으 실 수 있습니다.

 

필요서류를 다 준비하셨다면 해당 시,군,구청에 방문하셔서 해당 세무과에 신청을 하시면 됩니다.